為提升國有資產運營效益和效率,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規及《溫州市金?;瘜W品市場有限公司專業市場租賃管理辦法》,金海公司將部分資產進行公開租賃,現就有關租賃事項公告如下:
一、標的物及底價
本租賃資產位于溫州經濟技術開發區濱海二十四路397號、二十五路422號。
一、倉儲區乙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
1 | 乙六2A1 | 34.1 | 56 | 1 | |
2 | 乙六2A2 | 9.05 | 56 | 1 | |
3 | 乙六2A5 | 30 | 56 | 1 | |
4 | 乙六2A7 | 8.7 | 56 | 1 | |
5 | 乙六2A8 | 14.76 | 56 | 1 | |
6 | 乙六2A9 | 5 | 56 | 1 | |
7 | 乙六2A11 | 25.68 | 56 | 1 | |
8 | 乙六2A12 | 25.68 | 56 | 1 | |
9 | 乙六2A13 | 10 | 56 | 1 | |
10 | 乙六2A14 | 5 | 56 | 1 | |
11 | 乙六2A15 | 5 | 56 | 1 | |
12 | 乙六2A16 | 23.1 | 56 | 1 | |
二、倉儲區丙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
13 | 丙一2A8 | 41.03 | 22 | 1 | |
14 | 丙四2C7 | 119.5 | 22 | 1 | |
15 | 丙四2C8 | 104.88 | 22 | 1 | |
16 | 丙五3B2 | 63.77 | 20 | 1 | |
17 | 丙五3B4 | 122.66 | 20 | 1 | |
三、倒班宿舍 | |||||
標的物序號 | 宿舍號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
18 | 406 | 39.34 | 650 | 1 | |
19 | 407 | 39.34 | 650 | 1 | |
20 | 507 | 39.34 | 650 | 1 | |
21 | 513 | 39.34 | 650 | 1 | |
22 | 519 | 39.34 | 650 | 1 | |
備注:丙類倉庫用作非危倉庫(面積超過900㎡)時2F底價為10元/㎡·月、3F底價為8元/㎡·月。 | |||||
二、承租期限:租期最長期限至2024年12月31日(租賃期限具體以雙方簽訂的租賃合同為準)。
三、招租對象及要求
1.承租鋪面、商務辦公用房及倉庫的,能夠獨立承擔民事責任能力的單位或自然人;承租企業必須落實相關法律、法規要求,并承擔一切違規責任。
2.存在以下情況的承租方原則上不允許繼續參加招租:
(1)承租人經濟能力不滿足招租要求的;
(2)承租人涉嫌利用承租資產開展違法活動的;
(3)承租人有無故拖欠租金及其他費用;
(4)承租人有嚴重損壞租賃資產及其附屬設施,擅自拆改資產結構或改變用途,且拒不整改的或整改不到位的;
(5)承租人有嚴重違反消防管理部門、安全管理部門以及出租方有關消防與安全生產管理規定,且拒不整改的或整改不到位的。
3.承租意向人需根據要求繳納競租保證金,以金海公司財務部出具收據為準。
4.各類儲罐競投成功者需配備經營鋪面或商務辦公房。
四、競租保證金
1.租賃標的物年租金及代保管費10萬元(不含)以內,競租保證金為1萬元人民幣;租賃標的物年租金及代保管費10萬元—50萬元(不含)以內,競租保證金為5萬元人民幣;租賃標的物年租金及代保管費50萬元—100萬元以內,競租保證金為10萬元人民幣;
2.中標后,競租保證金轉為履約保證金,多余部分轉為租金及代保管費,不足部分在2024年8月31日之前補足,并簽訂租賃或代保管服務合同。若中標方無故不按時補足履約保證金或簽署合同的,視為違約,金海公司有權取消中標資格并沒收其競租保證金;
3.未中標的,金海公司在2024年8月31日前無息全額退還競租保證金。
五、中標確認
1.同一標的物,產生兩個或兩個以上意向人的,須通過明標暗投方式進行競租,價高者得。同等條件下,原承租人享有優先承租權;若無原承租人,且競投價格相同,則采用摸文形式確定。競標價不能低于資產租賃底價,否則視為廢標;
2.同一標的物,只產生一個承租意向人的,可以按照承租方不低于資產租賃底價成交;
3.經公開征集沒有產生承租意向人,金海公司重新制定招租實施方案,報上級公司審批后,繼續進行公開租賃;
4.中標后,金海公司發放中標通知書,并在相關網站上予以公示。
六、租金及代保管費
1.租金及代保管費先付后用,半年一付,金海公司提供租金及代保管費發票;
2.租賃期內,租金及代保管費原則上不作調整;
3.租賃期內不設免租期。
七、其它事項
1.本輪競租結束以后,剩余資產可根據公司相關規定進行租賃;
2.若公告期內,未征集到合格承租方,則延長信息發布:不變更公告條件,按照5個工作日為一個周期延長6個周期,直至征集到意向承租方。開標日期為每輪公告結束后的第一個工作日下午14:00時。
八、報名事項
報名與領取投標文件時間:2024年8月22日至2024年8月28日下午14:00止。
報名地址:龍灣區濱海二十五路422號,溫州市金?;瘜W品市場有限公司商務大樓C1006室。
九、投標截止時間與開標時間
遞交投標文件截止時間:2024年8月29日09時30分
開標時間:2024年8月29日10時整
開標地點:溫州市金?;瘜W品市場有限公司十樓會議室
公告期為5個工作日,2024年8月22日至2024年8月28日下午14:00止,歡迎有意向的單位和個人報名。
十、租賃事項咨詢與投訴
歡迎意向單位或個人前來咨詢、報名。
1.租賃事項詳詢:溫州市金?;瘜W品市場有限公司招商部(商務大樓C902室)。
聯系人:陶先生 聯系電話:0577-85851555
2.監察管理部門:溫州市金?;瘜W品市場有限公司辦公室(商務大樓C1006室)。
聯系人:蔣先生 聯系電話:0577-85850855
溫州市金?;瘜W品市場有限公司
2024年8月21日