溫州市工業與能源集團所屬冶煉公司關于溫州市鹿城區牛山商務大廈1108、1109室等4宗辦公用房三年租賃權交易公告

現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年8月15日至2024年8月28日開始自由報價，2024年8月29日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租人條件

1、依法設立并有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在付清首期半年租金及履約保證金后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

3、溫州聯合產權交易中心有限公司收到《房產租賃合同》后，5個工作日內將競得人的競買保證金扣除服務費后的余額無息退還。

4、租金半年一付，先付后用，第二年開始，租金每年在上一年的基礎上遞增3%，并在上一期租金到期前30天內付清。履約保證金（1號標的為3萬元，2-4號標的為1.5萬元）。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人（在同等條件下，原承租人享有優先承租權）。

3、若報名期內沒有產生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長10個周期即第一個周期2024年8月29日至2024年9月4日17時止，第二個周期2024年9月5日至2024年9月11日17時止，以此類推……，若延長周期內無人報名則信息披露終結。

4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯系方式

報名、看樣時間：2024年8月15日起至2024年8月28日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

溫州有色冶煉有限責任公司咨詢電話：0577-85551838

溫州有色冶煉有限責任公司紀檢監察電話：0577-85551836

溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報電話：0577-88835422

溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報電話：0577-55598012

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

溫州有色冶煉有限責任公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年8月15日